¿Por qué es tan importante el marketing inmobiliario?
En un mercado cada vez más competitivo, el marketing es la clave para destacar. Con el marketing inmobiliario tratamos de crear una experiencia que conecte con los compradores y vendedores.
Pero, ¿qué estrategias son realmente efectivas hoy en día?
En mi opinión existen dos fundamentales , una es el home staging , es decir hacer la mejor puesta en escena de la vivienda para destacar todo su potencial y la otra que viene después del home staging es la fotografía profesional.
" Más del 90% de los compradores buscan propiedades online antes de visitarlas físicamente, lo que refuerza la importancia del marketing digital."
1.Home Staging:
* Sabías que una propiedad bien presentada puede venderse hasta un 80% más rápido y con un incremento del precio de venta de entre un 5% y un 20%? Esto es lo que el home staging aporta al marketing inmobiliario."
"El home staging consiste en preparar una vivienda para resaltar sus puntos fuertes, optimizando su apariencia y creando un entorno atractivo para el comprador. Es una estrategia de marketing visual que busca causar una gran primera impresión."
Es en mi opinión la mejor estrategia para vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible.
2. Fotografía y Vídeo profesional:
Una vez preparado el piso para su venta es muy Importante realizar unas fotografías de alta calidad, en las que se vea las cualidades del piso y que destaque del resto de los inmuebles.
3. La conexión entre el Home Staging y el Marketing Inmobiliario
El home staging es una herramienta clave dentro de una estrategia de marketing:
Aumenta la visibilidad online:
Propiedades con fotografías atractivas reciben hasta un 60% más de clics en portales inmobiliarios.
(Fuente: Idealista)Genera emociones en el comprador:
"El home staging transforma espacios vacíos o desordenados en ambientes cálidos, haciendo que los potenciales compradores se imaginen viviendo en ellos."Diferenciación en el mercado:
"En un sector competitivo, las propiedades con home staging destacan frente a las que no lo tienen."
El Home Staging transforma espacios haciendo que los potenciales compradores se imaginen viviendo en ellos.
4. Beneficios clave del Home Staging en la Venta de Propiedades
Los principales beneficios de aplicar el home staging son:
Venta más rápida:
Una vivienda que estuvo en el mercado durante meses se vendió en solo 2 semanas tras aplicar home staging.Mayor precio de venta:
"Los compradores perciben más valor en propiedades bien presentadas, lo que puede traducirse en ofertas más altas."Menos negociaciones a la baja:
"Una buena presentación minimiza los aspectos negativos que los compradores puedan usar como excusa para negociar."Impacto positivo en las campañas de marketing:
"Las fotos y vídeos de calidad derivados del home staging tienen más probabilidades de captar la atención en redes sociales y portales inmobiliarios."
5. ¿Qué incluye un buen proyecto de Home Staging?
Explica qué acciones concretas se llevan a cabo:
Despersonalización de los espacios.
Decoración neutra y atractiva.
Optimización del mobiliario y la iluminación.
Fotografía profesional.
"El home staging no es solo una moda; es una inversión estratégica para destacar en el mercado inmobiliario. Si quieres que tus propiedades brillen y atraigan más compradores, ¡descubre cómo nuestro equipo puede ayudarte a conseguirlo!"
6. Casos de éxito
Aquí os dejo un par de imágenes de dos pisos del antes y después del home staging , dos casos de éxito rotundo, pues llevaban en el mercado muchos meses sin apenas visitas y realizando el home staging se vendieron uno en muy pocos días y el otro en unas pocas semanas.
